1977〜1987年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション牛込
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
7,856万円
108.8万円/㎡
5,857
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9,854
AI査定結果
推定相場価格
7,856万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,190万円〜8,522万円
99.6万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション牛込
6,780万円（93.9万円/㎡）/ 1階 / 72.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,780万円 | 93.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 6,980万円 | 96.6万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1LDK+フリールーム | 南 |
| 2025/03/13 | 1,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/23 | 1,500万円 | 52.5万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,740万円 | 60.9万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/18 | 3,298万円 | 64.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 6,780万円 | 93.9万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,298万円 | 64.0万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 6,980万円 | 96.6万円 | 1階 | 72.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,498万円 | 67.9万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 71.5万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 3,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 71.4万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.4万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 3,780万円 | 73.4万円 | 1階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 93.9万円 | 72.22㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/29 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,470万円 | 82.4万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,790万円 | 72.9万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,880万円 | 78.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/04 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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